开云平台官网入口： 家事法讲坛第三期《涉外婚姻不动产争议执法适用的司法裁判：逻辑展开与界限划分》简讯

本文摘要：在民法典实施的历程中如果涉及到相关的涉外婚姻家庭关系特别是伉俪产业制的一些处置惩罚的时候我们需要一些更有效、更具有针对性的司法解释。到现在为止最高人民法院为了统一司法裁判尺度所做的司法解释将会举行系统的梳理以应对明年《民法典》的实施促使这部法典能够起到定纷止争、掩护民事主体的人身权利和产业权利的作用。 郭玉军老师 赵宁宁状师针对涉外婚姻不动产争议做了类型化划分主要包罗：仳离支解、处分转让、继续纠纷、婚内确权、物权纠纷等纠纷类型。

在民法典实施的历程中如果涉及到相关的涉外婚姻家庭关系特别是伉俪产业制的一些处置惩罚的时候我们需要一些更有效、更具有针对性的司法解释。到现在为止最高人民法院为了统一司法裁判尺度所做的司法解释将会举行系统的梳理以应对明年《民法典》的实施促使这部法典能够起到定纷止争、掩护民事主体的人身权利和产业权利的作用。

郭玉军老师

赵宁宁状师针对涉外婚姻不动产争议做了类型化划分主要包罗：仳离支解、处分转让、继续纠纷、婚内确权、物权纠纷等纠纷类型。

赵宁宁状师认为在这些纠纷类型当中常遇到的问题就是《涉外民事关系执法适用法》第24条与第36条之间如何适用的问题。

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龙翼飞老师

汪金兰老师

《涉外婚姻不动产争议执法适用的司法

裁判：逻辑展开与界限划分》综述

孙若军老师认为刚汪老师谈到伉俪产业关系应当专指伉俪产业制限缩的目的和意义以及对涉外案件处置惩罚会有哪些影响我们以后一定要多交流。谢谢汪金兰教授、郭玉军教授、王国庆法官和赵宁宁状师今天在讲坛上的分享。

郭玉军老师认为在司法实践中可能有两个问题或者是两种情形是特别值得注意的形成了我们常见的误区或者错误虽然有时结果并不严重。第一种情形就是没有意识到伉俪共有产业规模确定是一个独立的问题或者不把其作为一个独立问题没有明白《执法适用法》司法解释第12条或第13条直接适用物权、债权或继续的执法选择规则确定应适用的执法。

第二种情形就是伉俪共有产业规模确定是一个独立的问题但适用伉俪产业关系的执法选择规则第24条确定伉俪产业共有问题时没有对第24条执法适用效果发生的不公正举行纠正没有关注到第三人（第三人也可能是配偶一方）的利益掩护。

孙若军老师

王国庆法官认为汪金兰教授围绕涉外婚姻不动产争议的主要类型、执法适用的裁判逻辑以及执法适用规范的界限划分举行了“涉外婚姻不动产争议”问题全方位的梳理很是清晰。

王国庆法官认为什么是伉俪产业关系？不动产物权的规模应该怎么界定？这些基础问题不清晰的话将不太利于我们去研究这些问题的解决。所以就今天这个讨论的详细问题特别赞同汪金兰教授的分析很是的清晰明确具有很强的指导性。

再次应正确明白与婚姻不动产相关的冲突规范的适用规模。当本问题或者先决问题为涉外伉俪产业关系时应适用《涉外民事关系执法适用法》第24条的划定。当本问题定性为涉外不动产物权时则应适用《涉外民事关系执法适用法》第36条的划定。

如果本问题定性为涉外继续、赠与、借贷等执法关系则应划分适用《涉外民事关系执法适用法》关于继续、条约的冲突规范。《涉外民事关系执法适用法》第27条仅适用于涉外仳离执法关系主要解决仳离的尺度及执法结果而不适用于伉俪产业支解。

其次涉外婚姻不动产争议的执法适用应遵循涉外民事案件执法适用的“三部曲”即定性、冲突规范的适用、准据法简直定。定性是正确适用冲突规范的前提。

《涉外民事关系执法适用法》第8条划定：“涉外民事关系的定性适用法院地执法。”最高院关于《涉外民事关系执法适用法》司法解释一第13条划定当“案件涉及两个或者两个以上的涉外民事关系时人民法院应当划分确定应当适用的执法。

”当涉外不动产物权请求权发生在伉俪之间时诉讼的本问题是伉俪之间的物权执法关系属于伉俪产业关系的领域应定性为伉俪产业关系。而物权当请求权发生在伉俪一方与第三人之间时法院应根据本问题和先决问题划分定性。法官正是通过正确的定性来实现准确适用某一冲突规范。当冲突规范指引的准据法是外王法时应通过执法划定的外王法查明途径加以查明和适用。

当准据法为我王法律时应坚持婚姻产业“内外有别”的原则加以适用。

赵宁宁状师针对《执法适用法》第36条举了一个案例：田1与田2中国挂号完婚后入日本籍。

双方在北京购置衡宇一套产权人挂号田2双方无衡宇所有权约定。田1向法院起诉确认衡宇系双方配合共有。

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